Offplan Immobilien in Dubai
Hier finden Sie eine Auswahl der aktuell besten Offplan Immobilien in Dubai. Angefangen von Wohnung über Townhouse bis hin zu Villa.
Neue Offplan Immobilien Projekte
Was sind Offplan Immobilien?
Offplan-Bauprojekte in Dubai beziehen sich auf Immobilienprojekte, die sich noch in der Planungs- oder Bauphase befinden und die Käufer vor der Fertigstellung erwerben können. Käufer investieren also in eine Immobilie, die noch nicht fertiggestellt ist, basierend auf den Plänen und Spezifikationen des Entwicklers.
Vorteile
Niedrigere Preise
Flexible Zahlungspläne
Potenzial für Kapitalwachstum
Möglichkeiten zur Personalisierung
Erstzugriff auf neue Entwicklungen
Steuerliche Vorteile
Investitionspotenzial
Risiken
Allerdings gibt es auch Risiken, wie Verzögerungen bei der Fertigstellung oder mögliche Qualitätsabweichungen. Daher ist es wichtig, den Entwickler sorgfältig auszuwählen und sich über dessen Ruf und frühere Projekte zu informieren.
Deshalb arbeiten wir ausschließlich mit Bauträgern, welche nachweislich seit Jahren hochwertige Projekte im versprochenen Zeitrahmen liefern.
Kosten
Beim Kauf von Off-Plan Immobilien in Dubai fallen verschiedene Kosten an, die über den eigentlichen Kaufpreis der Immobilie hinausgehen. Hier ist eine Übersicht der typischen Kosten:
Anzahlung
DLD
Maklergebühren
Treuhandgebühren
Entwicklungskosten und Anschlussgebühren
Verwaltungskosten nach Fertigstellung
Häufig gestellte Fragen
Nachfolgend eine Auflistung der am häufigsten gestellten Fragen zu Offplan Immobilien in Dubai
Brauche ich für den Kauf einen Treuhänder?
Bei Offplan Immobilien ist es so, dass die Anzahlung, sowie Restraten gesetzlich verpflichtend an ein so genanntes Escrow Konto gehen. Weitere treuhändische Tätigkeiten durch Makler, Anwälte oder Vermittler sind nicht notwendig.
Muss ich ein Bankkonto in den Vereingiten Arabischen Emiraten besitzen?
Nein. Es ist nicht notwendig ein lokales Bankkonto vor Ort zu besitzen. Man kann die Immobilie bzw. Raten von einem jedem Konto bezahlen.
Werde ich über den Baufortschritt informiert?
Ja, alle großen Bauträger führen fortlaufend Dokumentation zum Baufortschritt und dieser kann eingesehen werden.
Muss ich für den Kaufabschluss nach Dubai fliegen?
Nein, es ist nicht notwendig für den Kauf in Dubai zu sein. Auch weitere Dokumente müssen zwar original unterzeichnet werden, aber das nicht vor Ort. Der komplette Kauf kann remote geschehen. Darüber hinaus kann auch die Abnahme, Schlüsselübergabe, sowie sofortige Weitervermietung übernommen werden.
