Недвижимость вне плана в Дубае
Здесь Вы найдете подборку лучших объектов недвижимости вне плана, доступных в настоящее время в Дубае. От квартир до таунхаусов и вилл.
Новые проекты недвижимости вне плана
Что такое недвижимость вне плана?
Проекты вне плана в Дубае относятся к проектам недвижимости, которые еще находятся на стадии планирования или строительства и которые покупатели могут приобрести до завершения строительства. Другими словами, покупатели инвестируют в недвижимость, строительство которой еще не завершено, основываясь на планах и спецификациях застройщика.
Преимущества
Более низкие цены
Гибкие планы платежей
Потенциал для роста капитала
Варианты персонализации
Первый доступ к новым разработкам
Налоговые преимущества
Инвестиционный потенциал
Риски
Однако существуют и риски, например, задержки с завершением строительства или возможные отклонения в качестве. Поэтому важно тщательно выбирать застройщика и узнавать о его репутации и предыдущих проектах.
Именно поэтому мы работаем исключительно с застройщиками, которые имеют проверенный опыт сдачи высококачественных проектов в обещанные сроки.
Затраты
При покупке недвижимости вне плана в Дубае существуют различные расходы, которые выходят за рамки фактической цены покупки недвижимости. Ниже представлен обзор типичных расходов:
Первоначальный взнос
DLD
Брокерские сборы
Фидуциарные сборы
Затраты на разработку и плата за подключение
Административные расходы после завершения работ
Часто задаваемые вопросы
Ниже приведен список наиболее часто задаваемых вопросов о недвижимости в Дубае вне плана
Нужно ли мне доверенное лицо для покупки?
В случае с Offplan Immobilien первоначальный взнос и оставшиеся платежи по закону должны быть внесены на так называемый счет эскроу. Дальнейшие фидуциарные действия со стороны агентов по недвижимости, юристов или посредников не требуются.
Нужно ли мне иметь банковский счет в Объединенных Арабских Эмиратах?
Нет. Не обязательно иметь счет в местном банке. Вы можете оплатить недвижимость или рассрочку с любого счета.
Буду ли я информирован о ходе строительства?
Да, все крупные застройщики ведут постоянную документацию о ходе строительства, и с ней можно ознакомиться.
Нужно ли мне лететь в Дубай, чтобы завершить покупку?
Нет, для совершения покупки не обязательно находиться в Дубае. Другие документы также должны быть подписаны в оригинале, но не на месте. Вся покупка может быть осуществлена дистанционно. Кроме того, мы можем позаботиться о приемке, передаче ключей и немедленном пересдаче в аренду.