Inmuebles sobre plano en Dubai
Aquí encontrarás una selección de las mejores propiedades sobre plano disponibles actualmente en Dubai. Desde pisos a casas adosadas y villas.
Nuevos proyectos inmobiliarios sobre plano
¿Qué es una vivienda sobre plano?
Las promociones sobre plano en Dubai se refieren a proyectos inmobiliarios que aún están en fase de planificación o construcción y que los compradores pueden adquirir antes de su finalización. En otras palabras, los compradores invierten en una propiedad que aún no se ha terminado según los planos y especificaciones del promotor.
Ventajas
Precios más bajos
Planes de pago flexibles
Potencial de crecimiento del capital
Opciones de personalización
Primer acceso a los nuevos desarrollos
Ventajas fiscales
Potencial de inversión
Riesgos
Sin embargo, también existen riesgos, como retrasos en la finalización o posibles desviaciones de calidad. Por eso es importante seleccionar cuidadosamente al promotor e informarse sobre su reputación y proyectos anteriores.
Por eso trabajamos exclusivamente con promotores inmobiliarios que tienen un historial demostrado de entrega de proyectos de alta calidad en el plazo prometido.
Costes
Al comprar una vivienda sobre plano en Dubai, hay varios costes que van más allá del precio de compra real de la vivienda. Aquí tienes un resumen de los costes típicos:
Pago inicial
DLD
Comisiones de intermediación
Honorarios fiduciarios
Costes de desarrollo y tasas de conexión
Costes administrativos tras la finalización
Preguntas más frecuentes
A continuación encontrarás una lista de las preguntas más frecuentes sobre las propiedades sobre plano en Dubai
¿Necesito un fideicomisario para la compra?
En los Offplan Immobilien, el pago inicial y las cuotas restantes deben ingresarse legalmente en una cuenta de depósito en garantía. No son necesarias otras actividades fiduciarias de agentes inmobiliarios, abogados o intermediarios.
¿Necesito tener una cuenta bancaria en los Emiratos Árabes Unidos?
No es necesario tener una cuenta bancaria local. Puedes pagar la vivienda o los plazos desde cualquier cuenta.
¿Se me informará del progreso de la construcción?
Sí, todos los grandes promotores inmobiliarios guardan documentación continua sobre el progreso de la construcción y se puede consultar.
¿Tengo que volar a Dubai para finalizar la compra?
No, no es necesario estar en Dubai para la compra. Los demás documentos también deben firmarse en el original, pero no in situ. La compra completa puede hacerse a distancia. Además, también podemos encargarnos de la aceptación, la entrega de llaves y el realquiler inmediato.